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Location Commerce 65 m²Avenue Tolosane, 31520 Ramonville Saint Agne

1 197 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 460 €/an

Location Commerce Ramonville Saint Agne 31520

Local commercial au cœur de Ramonville Saint Agne avec vitrine donnant sur l'avenue Tolosane.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 14400 Euros HC / an
Loyer Commerce : 221 Euros HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (460 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Nous vous proposons en location un local avec vitrine sur le cœur de ville commerçant de Ramonville Saint Agne. Local avec vitrine sur axe principal avec flux piéton et routier. En rdc : environ 40m² et 25m² en 1er étage, idéal pour du commerce de proximité ou du services/bureaux.
Les plus : climatisation réversible, projet voisin avec arrivée d'enseigne et logements, parking clientèle à proximité.
Plus de renseignements et visites sur demande !

Emplacement

avenue TolosaneRamonville Saint Agne 31520
Métro Ramonville : 13 min à pied
Bus (Parc Saint Agne) : L56, L81, L82, L112
Accès périphérique : 5 min en voiture

Transports en commun

Ramonville

1194 m (soit 16 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

2188 m (soit 29 min à pied)

MétroB

Labège Innopole

2592 m (soit 35 min à pied)

3INCONNU13

Faculté de Pharmacie

2819 m (soit 38 min à pied)

MétroB

Montaudran

3133 m (soit 42 min à pied)

313
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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