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Location Commerce 65 m²
RENNES Centre
35000 Rennes

Dépôt de garantie : 1 250 € HT
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxe foncière : 91 €/an
1 300 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
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Location Commerce Rennes 35000

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
8987
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES
Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piétons.
Surface d’environ 65 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances).
Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings.
Bail en cours 3-6-9
Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 65 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/09/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC65 m²240 € HT-HC/m²/anCommerce01/09/2026

Accès PMR

  • Taxe foncière : 1,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,09 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1250 €
  • Chauffage : Collectif
  • Sol : Parquet en bois
  • Espace extérieur
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 50 à 69 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

3 Rue De La Pompe
35000 Rennes
Agent Immobilier indépendant, exerçant depuis 15 ans dans le centre-ville uniquement en Immobilier d'entreprise : Cession de droit au bail, fonds de commerces, murs commerciaux...
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Julien Hourques

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