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Location Commerce 145 m²35700 Rennes

2 719 € HT-HC/mois

225 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Rennes 35700

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un local commercial d'une surface de 290 m².
Dans un programme neuf, au rez-de-chaussée d'une résidence, ce local sera livré au 1er trimestre 2025.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, en plein coeur de Rennes, le local sera livré aménagé, non cloisonné :
- Carrelage au sol
- Murs peints
- Hauteur sous plafond, 340 cm (fini)
- 1 WC cloisonné avec évier sur colonne
- Faux plafond avec éclairage sur tout le commerce
- Possibilité de tirer des prises en plinthe par goulotte au besoin
- Le reste des autres fluides en attenteBelles prestations pour ce local avec vitrine.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2025

Référence : 35_0697_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Local commercial	145m²	32 625€ HT/HC	3eme T 2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.4 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Rennes 35700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

14 A Boulevard Sébastopol

35000 Rennes

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Commerce 145 m²35700 Rennes

Location Commerce Rennes 35700

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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