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Location Commerce 32 m²Chemin Ferro-Lèbres, 31170 Tournefeuille

899 € HT-HC/mois
337 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an

Location Commerce Tournefeuille 31170

Local commercial disponible au sein d'un immeuble commercial quartier Lardenne à Toulouse.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 10800 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 337 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 32 m²
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Accueil
Au sein du quartier Lardenne à Toulouse, nous vous proposons en location un local au sein d'un immeuble accès sur la santé et le bien-être. Au rdc : un audioprothésiste & une prothésiste ongulaire. Au 1er étage, plusieurs praticiens sur différentes thématiques. Nous vous proposons donc un local en rdc d'environ 32m² actuellement cloisonné en 3 cabines, un accueil et un sanitaire; mais les espaces peuvent être repensés en fonction de vos besoins.
Immeuble neuf
Centre avec des activités complémentaires
Luminosité

Emplacement

chemin Ferro-LèbresTournefeuille 31170
Bus : L46 / Arrêt Ferro-Lèbres

Transports en commun

Saint-Martin du Touch

1609 m (soit 21 min à pied)

6

Lardenne

1857 m (soit 25 min à pied)

6

Les Ramassiers

2058 m (soit 27 min à pied)

6

Basso Cambo

2826 m (soit 38 min à pied)

MétroA

Le Toec

3097 m (soit 41 min à pied)

6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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