Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 308 m² à 3 522 m²54-56 AVENUE DU GENERAL LECLERC, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
10 010 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 267 672 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location de bureaux - Métro 9 Billancourt

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 3 500 m² situé au pied immédiat du métro 9 Billancourt, au coeur de Boulogne Billancourt. L'immeuble offre une grande flexibilité d'occupation avec des surfaces divisibles à partir de 300 m² et différentes configurations possibles jusqu'à 700 m², adaptées à tous types d'entreprises.
Les plateaux traversants bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et sont proposés en très bon état, avec certains niveaux récemment rénovés et d'autres conservant des aménagements existants, laissant une liberté totale d'organisation en open space ou bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée est classé ERP et dispose d'une vitrine sur rue, idéale pour un showroom, un centre de formation ou toute activité recevant du public.
L'immeuble dispose de nombreux espaces extérieurs avec terrasses et balcons à presque tous les niveaux. Les parties communes ont été entièrement rénovées et proposent un hall moderne, une conciergerie connectée ainsi que des vestiaires et douches. Certifié BREEAM, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare de bureaux à louer à Boulogne Billancourt, alliant accessibilité, flexibilité et prestations de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 192095-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux3081er juin 2026
7Bureaux317Immédiate
6Bureaux316Immédiate
5Bureaux358Immédiate
3Bureaux444Immédiate
2Bureaux536Immédiate
1Bureaux705Immédiate
RdCBureaux538Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total3 522 m²
83

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Immeuble récent de bon standing
Au pied du métro Billancourt
Hall rénové
Contrôle d'accès par interphone et digicode
Vidéosurveillance
Grand hall de standing avec espace d'attente
2 ascenseurs
Fibre optique
Locaux en très bon état
Terrasses privatives du 2e au 6e étage (de 15 m² à 100 m² par étage)
Plateaux traversants
RDC est ERP
Groupe technique neuf
Climatisation chaud et froid neuve
Câblage informatique
Surface RDC : 538 m²

Emplacement

54-56 AVENUE DU GENERAL LECLERCBoulogne Billancourt 92100
Métro Billancourt (ligne 9)
Bus Lignes 42-123-126-175-260-389
Accès routier Porte de Saint-Cloud - N118
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
25 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Frédéric FERREIRA

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
Voir tous les bureaux à louer à Boulogne-Billancourt

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Boulogne-Billancourt - Autres recherches

Contacter l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU