Location Local d'activités 639 m²94260 Fresnes

8 360 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 189 € HT/an
Taxe foncière : 9 968 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

Location de local d'activité de 639 m² à Fresnes (94)

EOL vous propose à la location un local d'activité de 639 m² dont 253 m² de bureaux rénovés au 1^(er) étage, dans un parc d'activité clos et sécurisé à Fresnes (94).
Activités/stockage :
- entrepôt de 386 m² ;
- hauteur sous poutre d'environ 6 m ;
- charge au sol : 3 T/m² ;
- accès plain-pied ;
- porte de 2,6 m de large sur 3,3 m de haut.
Bureaux :
- cloisons vitrées ;
- faux plafonds ;
- éclairage LED ;
- chauffage électrique ;
- parking pour véhicules légers ;
- WC H/F au RDC et au R+1.
Idéalement situé à Fresnes (94), ce local est parfait pour les activités de stockage et de bureaux.
- Cloisons vitrées ;
- Faux plafonds ;
- Éclairage LED ;
- Chauffage électrique ;
- Parking pour véhicules légers ;
- WC H/F au RDC et au R+1.
Idéalement situé à Fresnes (94), Ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, A86, N186), d'une excellente desserte en transports en commun (RER C, tramway T7, bus) et se trouve à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Hauteur : 3,5 à 6,9 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Aménagement :
Patio
Technique :
Faux plafonds
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/03/2026
Référence : BLgzhJ8eTL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités639 m²157 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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