Location Local d'activités 427 m²94800 Villejuif

4 128 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 942 € HT/an
Taxe foncière : 6 063 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

Location de local d'activités de 427 m² à Villejuif (94)

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité/entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 427 m² non divisible, situé au sein de la ZI de l'Epi d'Or à Villejuif (94), à environ 2 km de Paris et à environ 8 km de l'aéroport Paris-Orly.
Ce local se compose de 336 m² d'entrepôt et de 91 m² de bureaux.
Il dispose d'un accès de plain-pied et de quatre places de stationnement pour véhicules légers.
Il est proche de Paris (75), des autoroutes A6 et A86, ainsi que des stations de métro ligne 7 et 14, de la ligne de tramway 7 et de la gare RER B.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
Hauteur : 3 à 7 m
Accès de plain-pied : 1
Voierie lourde
Aménagement :
Open space + bureaux cloisonnés
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/02/2026
Référence : BLgyNrLfXL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités427 m²116 € HT-HC/m²/an22/02/2026

Emplacement

Villejuif 94800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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