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Location Entrepôt 750 m² à 4 300 m²95140 Garges-lès-Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 600 € HT/an
À partir de
6 563 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts en location à Garges-lès-Gonesse accès rapide axes routiers

Situé à Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate de Paris et de Roissy CDG, cet entrepôt à louer bénéficie d'une excellente desserte par les autoroutes A1, A86, A104, RN1, RN17 ainsi que du réseau RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2. Au sein de la dynamique Zone Industrielle de la Muette, le bâtiment offre deux cellules divisibles à partir de 750 m², idéales pour des activités de stockage ou de production. La hauteur sous charpente de 6 mètres permet un stockage vertical optimal ou l'installation d'équipements industriels, tandis que les murs en bardage isolant et les skydômes assurent confort visuel et économies d'énergie. Les accès logistiques sont facilités par des portes de plain-pied et des quais de chargement, permettant une circulation fluide des marchandises, que ce soit pour utilitaires ou poids lourds. Les bureaux disposent d'un aménagement soigné avec faux plafonds, moquette, carrelage et chauffage électrique, pour un cadre de travail agréable. Ce site clôturé et doté d'une cour goudronnée offre un excellent rapport qualité-prix en première couronne nord de Paris, dans un environnement économique dynamique et bien desservi.
Site clôturé
Cour goudronnée
Convecteurs électriques
Faux plafonds
Moquette
Carrelage
Murs périphériques bardage
Skydômes
Porte de plain pied
Surface en rez-de-chaussée 4080 m²
Hauteur libre sous poutre 6 m
Ossature métallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1
D84
D125
Bus 31 à 1 minute à pied
Bus 95-02 à 3 minutes à pied
RER Garges Sarcelles ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-678099-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 3 400
Étage Total Cellule Cellule B2
Bâtiment Cellule B2
Type Entrepôts
Surfaces 3 550
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 680
Étage Total Cellule Cellule B3
Bâtiment Cellule B3
Type Entrepôts
Surfaces 750
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 300 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux150
RdcEntrepôts3 400
Total Cellule Cellule B2Cellule B2Entrepôts3 550Immédiate105 m²/an HT HC
1Bureaux70
RdcEntrepôts680
Total Cellule Cellule B3Cellule B3Entrepôts750Immédiate105 m²/an HT HC
Total4 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Garges-lès-Gonesse 95140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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