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Location Local d'activités 115 m² à 2 969 m²355 Avenue Henri Schneider, 69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 452 295 €/an
À partir de
1 246 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location entrepôt avec quai poids lourds et bureaux à Meyzieu

Location Entrepôt 1 432 m² à 2 969 m²

92 € HT-HC/m²/an

Ce bâtiment d'activités récent proposé à la location se situe à Meyzieu et offre une surface totale de 1 531 m². Il comprend 171 m² de bureaux, idéals pour organiser vos espaces de travail. Le dépôt bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, facilitant le stockage de vos marchandises. Un quai poids lourds est également disponible pour assurer une logistique efficace.
Situé au cœur d'une zone dynamique, ce local profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'arrêt de bus ligne ZI2, de la Rocade Est et de l'autoroute A432. Les équipements disponibles incluent des vestiaires, des sanitaires, la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une porte sectionnelle électrique et une structure en bardage double peau. L'environnement professionnel et les prestations techniques font de ce site une solution adaptée à vos besoins.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied poids lourds
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Climatisation
Faux plancher
Chauffage individuel gaz
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Hauteur la plus basse 8 m
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Bus ligne ZI2 arrêt Eiffel
Route Rocade Est
Autoroute A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1429904-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 36615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux17115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A1, A2 et A3A1, A2 et A3Activités1 537Juillet 202795,64 m²/an HT HC11 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceA1, A2 et A3
Bureaux347,215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
R + 1Mezzanine158,315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités927,315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A4 , A5A4 , A5Activités1 432,8Mai 202787,24 m²/an HT HC11 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceA4 , A5
Total2 969,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 115 m²

130 € HT-HC/m²/an

Découvrez ces bureaux lumineux disponibles à la location à Meyzieu, au sein du Parc d'Activités des Gaulnes, dans l'Est lyonnais. Idéalement situés, ils bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A432 et A46, ce qui facilite les déplacements routiers pour vos collaborateurs ou vos clients.
L'accès en transports en commun est également optimal, avec la présence du tramway T3 à quelques pas et une desserte efficace par le réseau TCL. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne 95 Lyon Les Mouettes et la ligne ZI2 Avenue Schneider, assurent une connexion rapide avec les autres quartiers du secteur.
Ce cadre professionnel est conçu pour répondre aux besoins d'accessibilité et de confort, dans un environnement dynamique et attractif.
Borne de recharge électrique
Parkings
Proximité tramway T3
Bonne desserte TCL
Situation/Transports :
BUS Lyon Les Mouettes Ligne 95
360 Avenue Schneider Ligne ZI2
Bus ZI TRAM EXPRESS CREMIEU MEYZIEU
Bus ST ROMAIN DE JALIONAS MEYZIEU
A432 Entrée D 302
A432 Sortie D 302
Borne de recharge Handynamic Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-994971-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1G G114Bureaux115Immédiate130 HT/HC/m²/an34,2 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceG114
Total115 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

355 Avenue Henri SchneiderMeyzieu 69330

Transports

Meyzieu Lycée Beltrame

2 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Z.I.

2 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Les Panettes

3 km (soit 7 min en voiture)

Meyzieu Gare

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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