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Location Entrepôt 470 m²16 route des landes, 33640 Beautiran

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 100 € HT/an

4 200 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Beautiran 33640

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 470 m² avec bureau sur un terrain de 5 000 m².
Idéalement situé à 5 minutes de L'A62, ce local bénéficie :
très bonne isolation
deux espaces 230 m² communiquants
3 portes sectionnelles
Un appenti de 92 m²
5000 m² d'extérieur
Espace bureau de 35 m² environ
7 m de hauteur sous plafond
Accéssible poids lourds
Parking sur l'avant du bâtiment en grave compactée
Conditions financières :
Loyer : 4 100 € / mois NET DE TVA
Impôt foncier : 100 € / mois NET DE TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel
Disponibilité : 01/11/02026
Type de bail : dérogatoire 1 an
N'hésitez pas à nous contacter pour les visites.

Type de contrat : 12 mois

Disponibilité : 01/11/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 470 m²

Loyer 107 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité 01/11/2026

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	470 m²	107 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	01/11/2026
INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 470 m² avec bureau sur un terrain de 5 000 m². Idéalement situé à 5 minutes de L'A62, ce local bénéficie : très bonne isolation deux espaces 230 m² communicants 3 portes sectionnelles Un appenti de 92 m² 5000 m² d'extérieur Espace bureau de 35 m² environ 7 m de hauteur sous plafond Accéssible poids lourds Parking sur l'avant du bâtiment en grave compactée Conditions financières : Loyer : 4 200 € HT / mois Impôt foncier : 100 € HT/ mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel Disponibilité : 01/11/02026 Type de bail : dérogatoire 1 an N'hésitez pas à nous contacter pour les visites. Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Durée : 12 mois Charges locatives : 0,21 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bureaux cloisonnés Espace extérieur Sanitaires privatifs Accès PMR

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès PMR
Hauteur sous plafond : 7.01 m
Parking

Emplacement

16 route des landesBeautiran 33640

Transports

Beautiran

1 km (soit 14 min à pied)

Portets

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane

33700 Mérignac

Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.

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Solène Guessard

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