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Location Entrepôt 1 269 m² à 6 042 m²1 Impasse de Valence, 31150 Bruguieres

À partir de
8 354 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Entrepôt Bruguieres 31150

Messagerie à louer ou à vendre, idéalement située au nord de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62
Sur un terrain de 25 567 m², messagerie à louer ou à vendre d'une surface de 4 773 m², avec extension possible de 1 269 m²
Bureaux et locaux sociaux aménagés, climatisés Contrôle d'accès Station carburant 52 accès à quais 1 accès plain-pied Local de charge
Rénovation réalisé par le Bailleur : Certification BREEAM VERY GOOD Reprise des voiries Réfection façade Réfection toiture/étanchéité Remplacement LED Reprise des quais niveleurs Réfection des bureaux (sol, plafond, murs, menuiseries, climatisation)
Bureaux : 538 m² Messagerie existante : 3 806 m² Extension (PC purgé, disponible 9 mois après accord) : 1 269 m² Garage PL : 351 m² Logement gardien : 78 m² Terrain : 25 567 m² Parking VL : 89 Parking PL : 11
Situation/Transports :
Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100533-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités4 773Immédiate
Activités1 269Immédiate
Total6 042 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer extension en sus : 120 euros HT HC / m² / an, soit 152 280 euros en sus
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

1 Impasse de ValenceBruguieres 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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