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Location Entrepôt 4 860 m²33560 Carbon-Blanc

23 895 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Entrepôt Carbon Blanc 33560

Sur la commune de Carbon-Blanc, en sortie A10, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt fonctionnel avec quais de chargement et plateau de bureaux en bon état. Le site, privatif et entièrement clos, est parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de distribution.
Un grand parking VL d'environ 45 places vient compéter cette offre.
La partie entrepôt dispose de 4 quais de chargement, de 2 portes sectionnelles, d'une hauteur libre de 5,75 m, d'une charge au sol importante, d'un sol en dalle béton, d'un système de désenfumage, d'une charpente métallique et d'une façade en bardage isolé.
Les bureaux, traversants sont aménagés avec des espaces cloisonnés, faux plafonds, pavés LED, pré-câblage informatique et téléphonique, plinthes périphériques et fibre optique. Ils comprennent également un accueil, un showroom, des salles de réunion, ainsi que des locaux sociaux avec douche. Le confort est assuré par une climatisation réversible zonée.
L'ensemble bénéficie d'un système d'alarme, une alimentation électrique en tarif jaune et d'un portail sécurisé offrant une solution performante et immédiatement opérationnelle.
. 4 quais de chargement
. 2 portes sectionnelles
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Grand parking VL - 45 places environ
. Hauteur libre : 5,75m
. Extension possible de 1900 m²
. Charge au sol importante
. Sol : dalle béton
. Système de désenfumage
. Charpente : métallique
. Façade en bardage isolé
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Showroom
. Accueil
. Salles de réunion
. Climatisation réversible zonée
. Fibre
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Local technique
. Cuisine
. Locaux sociaux avec douche
. Locaux rationnels et modulables
. Système d'alarme
. Site privatif clos et fermé par portail
. Locaux traversants
. Tarif jaune
Surface RDC : 4160 m²
Situation/Transports :
Bus Carbouney (Ligne 90, Ligne 96)
Route A10 Sortie 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : 2140225-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts4 160Immédiate
Rdc + 1erBureaux700Immédiate
Total4 860 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.75 m

Emplacement

Carbon-Blanc 33560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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