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Location Entrepôt 2 000 m² à 5 435 m²91380 Chilly Mazarin

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Entrepôt Chilly Mazarin 91380

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt/activités/messagerie, situé sur la commune de Chilly-Mazarin dans le département de l'Essonne (91), à proximité immédiate de la N20, des autoroutes A6 et A10 et sur les lignes B et C du RER d'Île-de-France. Aéroport d'Orly à 5km. Ce local industriel dispose d'un contrôle d'accès, d'une voirie lourde, d'espaces verts, de bureaux, d'emplacements de stationnement, de 69 portes à quai. Site clos. Belle surface de 5 435 m² divisibles à partir de 2 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Juillet 2026.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2026
Référence : 41089-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSUsage Mixte257Juillet 2026
RDCActivités2 660Juillet 2026
RDCBureaux259Juillet 2026
1Bureaux259Juillet 2026
Total Cellule 1Activités3 435Juillet 2026
RDCActivités1 900Juillet 2026
1Bureaux100Juillet 2026
Total Cellule 2Activités2 000Juillet 2026
Total5 435 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
* ESPACES EXTÉRIEURS :
. Site clos, contrôle d'accès sur portails
. Clôtures à barreaux métalliques
. Voirie lourde
. Espaces verts
. Éclairage extérieur : candélabres et luminaires accrochés sur façade
. Parkings VL :
- Lot 1 : 41 emplacements
- Lot 2 : 10 emplacements
*ACTIVITÉ :
. Dallage quartzé anti poussière industriel
. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 2 portes de plain pied : 3,0 mL x 2,70mH
. 69 portes à quai : 2,4 mL x 2,70 mH
. Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. Hauteur /s charpente min : 4,00 m
. Eclairages par gamelles et rampes neon
. Niveau d'éclairage de 150 lux
. Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
. L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
. Performance : +12°C intérieur par -7°C Extérieur
*BUREAUX :
. Sol : Moquette Miliken Snow
. Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
. Faux plafond : Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium
. Eclairage : 300 lux
. Luminaire : dalles Led 60x60 encastrés dans les faux plafonds
. Prises de courant dans les plinthes périphériques
. Eclairage de sécurité selon réglementation
. Courant faible : à câbler par le Preneur
. Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext)
. Traitement des locaux en chaud réalisé par une chaudière individuelle à gaz alimentée par des radiateurs à eau chaude
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4819 m²

Emplacement

Chilly Mazarin 91380
Route A6 - A86 - A10 - N20
RER Lignes B et C Gare de Longjumeau
Bus N°119
Aeroport Aéroport d'Orly à 5km
Tramway Nouveau tramway T12 accessible à la gare de Longjumeau

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Stéphane ARNOUX

76 Rue de Prony
75017 Paris
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Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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