Location Entrepôt 2 794 m² à 12 633 m²2 Avenue Des Morillons, 95140 Garges-lès-Gonesse

À partir de
30 268 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Garges-lès-Gonesse 95140

  • Proximité A1
  • Site ICPE
  • Cour camion adaptée
Le bâtiment est implanté à Garges-lès-Gonesse, dans un secteur logistique établi bénéficiant d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate des axes N1, N301 et de l’autoroute A1. Le site se situe à courte distance du périphérique parisien et à proximité de l’aéroport du Bourget. Il est également desservi par les transports en commun avec un accès au RER D et à plusieurs lignes de bus. L’ensemble immobilier est classé ICPE, dispose d’une cour camion adaptée aux manœuvres poids lourds, d’un bardage double peau et de prestations techniques répondant aux standards actuels du marché logistique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC2794 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anEntrepôt14/04/2026

L’espace proposé se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment logistique récent et bénéficie d’une configuration rationnelle permettant une exploitation efficace des flux. Il dispose de plusieurs accès à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que de bureaux intégrés adaptés à l’organisation des équipes administratives et opérationnelles. La hauteur disponible permet une utilisation optimisée du volume, tandis que l’éclairage LED et la portance au sol répondent aux exigences d’une activité logistique ou industrielle. L’ensemble s’inscrit dans un environnement fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel.

  • Espace en excellent état
RDC4869 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anEntrepôt14/04/2026

Ce lot logistique offre un espace structuré et polyvalent, conçu pour accueillir une activité nécessitant des volumes importants et une organisation optimisée. Les quais de chargement permettent une gestion efficace des flux entrants et sortants, tandis que les bureaux intégrés apportent un confort d’exploitation pour les équipes sur place. La hauteur disponible et la qualité des prestations techniques favorisent une utilisation optimale de l’espace. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel, sécurisé et adapté aux exigences des utilisateurs logistiques.

  • Espace en excellent état
RDC4970 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anEntrepôt14/04/2026

L’espace se distingue par une configuration fonctionnelle répondant aux besoins d’une activité logistique ou industrielle. Il dispose de plusieurs accès à quai facilitant les opérations de manutention et de distribution. Les bureaux intégrés permettent d’implanter des équipes administratives directement au cœur du site. L’aménagement global favorise la fluidité des circulations internes et une exploitation efficace au quotidien. Le lot s’inscrit dans un bâtiment récent offrant des prestations techniques adaptées aux standards du secteur.

  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 8.99 m
  • Quais de chargement : 15
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Avenue Des MorillonsGarges-lès-Gonesse 95140

Transports

Garges - Sarcelles

2 km (soit 4 min en voiture)

Stains La Cerisaie

2 km (soit 4 min en voiture)

Pierrefitte - Stains

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Flanades

2 km (soit 5 min en voiture)

Lochères

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Cholettes

3 km (soit 7 min en voiture)

Paul Valéry

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
Voir tous les entrepôts à louer à Garges-lès-Gonesse

Contacter l'agence

Ilhan Budak

À l'envoi, vous acceptez nos CGU