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Location Entrepôt 6 232 m²5 AVENUE DES GRANDS CHAMPS, 95500 Le Thillay

46 740 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 126 946 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Le Thillay 95500

Immprove vous propose à la location une plateforme neuve de logistique urbaine d'une superficie de 6 232 m². Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
. Certification BREEAM «Good»
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Prestation architecturale de grande qualité
. Site clos et sécurisé
. Façade en bardage qualitative
. Bardage bois bureaux
. Couverture en bac acier isolé
. Éclairage LED
ENTREPÔT :
. Chauffage par aérothermes
. Local de charge
. Locaux techniques
. Hauteur libre : 9,5 mètres
. Accès plain-pied : 4
. Accès quais : 20
. Sprinkler
. ICPE : rubriques 1510 (2b)(E) - 2662 (1)(E) - 2663 (1)(E)
BUREAUX :
. Livrés en open space
. Locaux sociaux
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
Surface RDC : 5774 m²
Situation/Transports :
RER Goussainville (D) à 5 min
RER Roissy-CDG (B) à 10 min
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport 10 min de Roissy CDG et 12 min de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12994000-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
B1Bureaux458
RDCB1Entrepôts5 774
Total Cellule 1B1 1Entrepôts6 232Immédiate
B1Parkings-
Total6 232 m²
2 2 roues

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Si location de l'ensemble :
. Loyer entrepôt : 85 euros / m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC

Si location à la division :
. Loyer entrepôt : 100 euros / m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC

Emplacement

5 AVENUE DES GRANDS CHAMPSLe Thillay 95500

Transports en commun

Goussainville

2655 m (soit 35 min à pied)

rerLigne D

Les Noues

3090 m (soit 41 min à pied)

rerLigne D

Parc des Expositions

4064 m (soit 54 min à pied)

rerLigne B

Louvres

4968 m (soit 66 min à pied)

rerLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

IMMPROVE INDUSTRIE & LOGISTIQUE

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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