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Location Local d'activités 540 001 m²33610 Cestas

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Location entrepôt logistique Cestas 33610

CESTAS (33)
FONCIER 55 HA divisible - CONSTRUCTION BATIMENTS CLE EN MAIN
Au coeur de la zone logistique majeure de Bordeaux, terrain de 540 000 m² environ, à vocation logistique / industrie / messagerie / data center, stratégiquement bien placé le long de l'A63 à 20 km environ de Bordeaux.
Foncier divisible en plusieurs lots.
Construction de bâtiments clé en main
Surface de plancher constructible : 280 000 m²
Vente en Etat Futur d'Achèvement
Location en Etat Futur d'Achèvement
Site compatible pour activités type data center
Capacité du réseau pour renforcement (+100 Mw)
Construction bâtiments mono face ou cross dock
Hauteur maximale 15 à 17 m
Dallage 5 T/m²
ICPE 1510, 1530, 2662, 2663, 1511
Certifications environnementales BREEAM Excellent & Biodivercity
Calendrier prévisionnel :
Dépose PC/ICPE : septembre 2025
Obtention PC/ICPE : juin 2026
Purge des recours PC/ICPE : septembre 2026
Démarrage des travaux : octobre 2026
Livraison : T4 2027
Certification : Certification : Excellent
Desserte routière : A63 - Sortie 24 1 km
Autorisation d'exploiter : 1510 , 1530, 2662, 2663, 1511, ...
Parking(s) : VL équipés de borne de recharge
Autre élément : parkings PL : places d'attente à l'entrée du site
Autre élément : Stationnement deux-roues
Autre élément : Flux PL/VL séparés
Eclairage Bureaux : LED
Autre élément bureau : Système de chauffage / rafraichissement par multisplits réversible
Autre élément bureau : Equipement courant faible / courant fort
Autre élément activité : Cellules en accès simple face ou cross-dock
Autre élément activité : Hauteur maximale des constructions : 15 à 17 m
Autre élément activité : Dallage d'exploitation 5 tonnes/m²
Type de contrat : Négociable
Référence : OLLOG2001836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceBailÉtat du bien
Rez-de-chausséeLocaux d'activités540001 m²NégociableExcellent

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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