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Location Local d'activités 358 m² à 2 478 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 817 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location - Local activité - 2478 m²- Villeurbanne

Omnium vous présente à la location, Villeurbanne centre, un bâtiment réhabilité indépendant sur son terrain de 3719 m² qui développe 2478 m² de surface.
Réparti entre RDC et 1er, pour 2 038,5 m² d'ateliers / stockage sur 4 lots, 244,8 m² de bureaux et 194,8 m² de locaux annexes (logement, locaux techniques, sanitaires, sas, etc.).
Le bâtiment se compose de 2 cours pour 900m², une aire de manoeuvre, des stationnements et d'un rideau métallique.
Idéalement situé proche du boulevard périphérique Nord et desservi par les transports.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2110738-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux155,815% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCAtelier468,315% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCAtelier452,515% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCAtelier426,415% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCAtelier332,815% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux8915% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total CelluleActivités1 924,815% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Atelier63,515% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MezzanineMezzanine34,115% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Atelier260,915% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total CelluleActivités358,515% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Autres3715% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiairesdégagement
1Habitation20,415% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Autres17,315% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Sanitaires1615% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Autres1115% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesSAS
1Autres8,815% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total CelluleAutres110,515% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCAutres27,715% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCHabitation25,315% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCAutres17,215% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCAutres1415% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiairesdégagement
Total CelluleAutres84,215% HT du loyer HT à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total2 478 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 155,8
Étage RDC
Type Atelier
Surfaces 468,3
Étage RDC
Type Atelier
Surfaces 452,5
Étage RDC
Type Atelier
Surfaces 426,4
Étage RDC
Type Atelier
Surfaces 332,8
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 89
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 924,8
Étage 2
Type Atelier
Surfaces 63,5
Étage Mezzanine
Type Mezzanine
Surfaces 34,1
Étage 1
Type Atelier
Surfaces 260,9
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 358,5
Étage 1
Type Autres
Surfaces 37
Étage 1
Type Habitation
Surfaces 20,4
Étage 1
Type Autres
Surfaces 17,3
Étage 1
Type Sanitaires
Surfaces 16
Étage 1
Type Autres
Surfaces 11
Étage 1
Type Autres
Surfaces 8,8
Étage Total Cellule
Type Autres
Surfaces 110,5
Étage RDC
Type Autres
Surfaces 27,7
Étage RDC
Type Habitation
Surfaces 25,3
Étage RDC
Type Autres
Surfaces 17,2
Étage RDC
Type Autres
Surfaces 14
Étage Total Cellule
Type Autres
Surfaces 84,2
Étage Total
Surfaces 2 478 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking
-Façades rénovées
-Cour avant / arrière
-Idéales pour Aire de manoeuvre /parkings
-La chape entièrement refaite
-La toiture de 1600 m² en bac acier isolé
-menuiseries extérieures en aluminium double vitrage ;
-chape de sol neuve sur l'ensemble des ateliers / entrepôts ;
- éclairage LED dans toutes les zones ;
-peintures intérieures refaites ;
-remise aux normes des installations électriques et des dispositifs de sécurité,
-Rideau métallique
-Bureaux rénovés
Surface RDC : 1853,2 m²
Surface terrain : 3719
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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