Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 358 m² à 2 478 m²69100 Villeurbanne

À partir de
3 467 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location - Local activité - 2478 m²- Villeurbanne

Omnium vous présente à la location, Villeurbanne centre, un bâtiment indépendant sur son terrain de 3719 m², en partie réhabilité, qui développe 2478 m² de surface.
Réparti entre RDC et 1er, pour 2 038,5 m² d'ateliers / stockage sur 4 lots, 244,8 m² de bureaux et 194,8 m² de locaux annexes (logement, locaux techniques, sanitaires, sas, etc.).
Le bâtiment se compose de 2 cours pour 900m², une aire de manoeuvre, des stationnements et d'un rideau métallique.
Idéalement situé proche du boulevard périphérique Nord et desservi par les transports.
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2110738-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux155,8
RDCAtelier468,3
RDCAtelier452,5
RDCAtelier426,4
RDCAtelier332,8
RDCBureaux89
Total CelluleActivités1 924,8
2Atelier63,5
MezzanineMezzanine34,1
1Atelier260,9
Total CelluleActivités358,5
1dégagementAutres37
1Habitation20,4
1Autres17,3
1Sanitaires16
1SASAutres11
1Autres8,8
Total CelluleAutres110,5
RDCAutres27,7
RDCHabitation25,3
RDCAutres17,2
RDCdégagementAutres14
Total CelluleAutres84,2
Total2 478 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking
-Façades rénovées
-Cour avant / arrière
-Idéales pour Aire de manoeuvre /parkings
-La chape entièrement refaite
-La toiture de 1600 m² en bac acier isolé
-menuiseries extérieures en aluminium double vitrage ;
-chape de sol neuve sur l'ensemble des ateliers / entrepôts ;
- éclairage LED dans toutes les zones ;
-peintures intérieures refaites ;
-remise aux normes des installations électriques et des dispositifs de sécurité,
-Rideau métallique
-Bureaux rénovés
Surface RDC : 1853,2 m²
Surface terrain : 3719
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Villeurbanne 69100
Bus Montchat Place Ronde (Ligne C9), Gare de Villeurbanne (Ligne C26)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Tram Gare de Villeurbanne (Ligne T3)
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
A 42 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 42 (Sortie Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 43 (Entrée Avenue Paul Krüger Villeurbanne - Grandclément, Pôle Pixel, déchèterie), A 43 (Sortie Avenue Paul Krüger Villeurbanne - Grandclément, Pôle Pixel, déchèterie), Pont de Croix-Luizet (Entrée), Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet)
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Alexis MOREL

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villeurbanne

Rhône - Location Local d'activités

Villeurbanne - Autres recherches

Contacter l'agence

OMNIUM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU