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Location Commerce 1 300 m²10 D Rue Antoine Saunier, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 000 € HT/an
Taxe foncière : 19 626 €/an
16 667 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location local commercial spacieux emplacement stratégique Vaulx-en-Velin

Ce local commercial de 1 300 m², proposé à la location par Brice Robert Arthur Loyd Lyon, bénéficie d'un emplacement stratégique au 10 rue Antoine Lumière à Vaulx-en-Velin. Il est situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour Les 7 Chemins, ce qui garantit un environnement à forte fréquentation.
La visibilité du local est optimale pour capter une clientèle régulière et développer durablement votre activité. L'accès est facilité par la desserte des lignes de bus 68 et ZI5, permettant de rejoindre aisément le site. La localisation centrale, la fréquentation importante du secteur et le fort potentiel commercial font de ce bien une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité professionnelle.
Proximité centre commercial Carrefour Les 7 Chemins
Environnement commercial dynamique
Excellente visibilité
Accès aisé
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 68
Bus ligne ZI5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : ALLY-1379469-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDClot n°4aLocaux Commerciaux1 3001er janvier 202716 000 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 300 m²
Étage RDC
Bâtiment lot n°4a
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 300
Disponibilité 1er janvier 2027
Étage Total
Surfaces 1 300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

10 D Rue Antoine SaunierVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

3 km (soit 7 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 5 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 7 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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