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Location Local d'activités 723 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 417 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Location local d'activité mixte à Villeurbanne proche périphérique accès facile

Situé à Villeurbanne, ce local d'activité mixte disponible à la location bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du boulevard périphérique, au cœur de la zone intramuros de Lyon. L'accès y est facilité grâce à la présence du tramway ligne T3 à la station Bel Air située à 10 minutes, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus telles que la ligne 7 à la station Bonnevay et les lignes C8 ou C17 à la station Kruger. La gare TGV Part-Dieu est accessible en 15 minutes en voiture ou en transport en commun. Ce local rare sur le marché séduit par ses prestations de qualité, telles qu'une porte sectionnelle électrique, un accès de plain-pied, un parking, des sanitaires, une arrivée pour lignes téléphoniques et un chauffage individuel électrique. L'espace dispose également de bureaux confortables avec climatisation et faux-plafond, ainsi que d'une zone d'activité dotée d'un chauffage au gaz par radiant et d'une structure industrielle fiable. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et bien desservi, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel dynamique.
Arrivée lignes téléphoniques
Parking
Sanitaires
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Faux-plafond
Climatisation
Revêtement sol moquette
Chauffage au gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Accès de plain-pied
Situation/Transports :
Tram ligne T3 station Bel Air à 10 min
Bus ligne 7 station Bonnevay
Bus ligne C8 station Kruger
Bus ligne C17 station Kruger
Voiture accès boulevard périphérique Laurent
Voiture accès avenue Paul Kruger
Voiture accès Bonnevay
Gare TGV Part Dieu à 15 min en voiture
Gare TGV Part Dieu à 15 min via tram T3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1230930-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux33620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Activités24520% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Stockage7120% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Mezzanine7120% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités723Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total723 m²
8
Type Bureaux
Surfaces 336
Type Activités
Surfaces 245
Type Stockage
Surfaces 71
Type Mezzanine
Surfaces 71
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 723
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 723 m²
Étage 8

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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