Location Local d'activités 358 m²69330 Meyzieu

3 250 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 100 € HT/an

Taxe foncière : 2 300 €/an

Location local d’activités à Meyzieu accès autoroute et tram

À louer à Meyzieu, au cœur de la Métropole de Lyon, ce local d'activités de 358 m² est situé dans un parc d'activités neuf et moderne. Profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, permettant un accès rapide vers les principaux axes de circulation. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare TGV sont accessibles en seulement 6 minutes, offrant une grande facilité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la présence du Tram T3, de la station Meyzieu Gare, du Rhônexpress et plusieurs lignes de bus. L'environnement professionnel est valorisé par un bâtiment récent et fonctionnel, adapté aux besoins des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Un ensemble de prestations telles qu'une charpente métallique, des bureaux aménagés, une porte plain-pied, un espace vert, et de nombreux équipements modernes assurent confort et efficacité à vos équipes.
Présence d'un espace vert
Accès direct aux transports en commun
Charpente métallique
Porte plain-pied
Voirie lourde poids lourds
Portail électrique
Horloge sur portail électrique
Digicode sur portail électrique
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée
Volets roulants électriques
Fenêtres double vitrage
Carrelage
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Climatisation par pompe à chaleur réversible
Bloc sanitaire
Escalier mezzanine non fourni
Bardage double peau
Isolation
Éclairage naturel par voûte translucide
Dalle 3T par m²
Chauffage par aérotherme au gaz
Gare TGV de Lyon accessible à 6 minutes
Situation/Transports :
Accès autoroute A432 à 3 km
Accès Rocade Est A46
Accès aéroport Lyon Saint-Exupéry à 12 km
Accès TCL Rhône Express
Accès Tram T3
Accès bus ZI2
Accès bus 85
Accès bus 95

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-948451-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	258,1
R + 1	Bureaux	100,5
Total Cellule A04	Activités	358,6	Immédiate	108,94 HT/HC/m²/an
Total		358,6 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds

Climatisation

Emplacement

Meyzieu 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 358 m²69330 Meyzieu

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations