Location Local d'activités 622 m² à 2 245 m²69330 Meyzieu

Evolis vous propose à la location, au sein de la zone d'activités Terray à Meyzieu, trois cellules d'activités indépendantes et immédiatement disponibles, développant des surfaces de 622 m², 701 m² et 922m².
Ces locaux modernes et fonctionnels sont parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles ou logistiques nécessitant des espaces de stockage performants associés à des bureaux aménagés.
La cellule de 622 m² se compose d'environ 450 m² d'activités en rez-de-chaussée et 172 m² de bureaux à l'étage. La cellule de 701 m² offre environ 375 m² d'activités en rez-de-chaussée complétés par 326 m² de bureaux en étage. Enfin, la cellule de 922 m² dispose d'environ 750 m² d'activités en rez-de-chaussée et 172 m² de bureaux à l'étage, permettant une organisation optimale des flux et des équipes.
Chaque lot bénéficie d'une hauteur libre de 7 mètres, d'une charpente béton, d'une dalle béton quartz anti-poussière, d'un chauffage par aérotherme gaz et d'un portail de plain-pied de 4 m par 4,50 m facilitant les livraisons. Les bureaux sont lumineux, climatisés par système réversible chaud/froid, équipés de menuiseries aluminium et de prestations qualitatives permettant une installation rapide. Des places de stationnement privatives sont rattachées à chaque cellule, en nombre suffisant pour les besoins d'exploitation.
Situé dans un environnement économique dynamique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une implantation stratégique à l'est de l'agglomération lyonnaise. Les loyers s'échelonnent entre 99,78 euros et 119,12 euros HT HC/m²/an, avec des charges maîtrisées, constituant une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur de Meyzieu.
Lot C2 :
PARTIE STOCKAGE
Charpente béton
Dalle béton quartz anti poussière
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur 7 m
Dimension Portail 4m par 4.50m
Sanitaires
Espace réfectoire équipé 1 frigo / évier.
PARTIE BUREAU
Menuiseries Aluminium
Climatisation Chauffage réversible
Escalier garde-corps métal, marche bois
Sanitaires.
Lot D1bis :
PARTIE STOCKAGE
Charpente béton
Dalle béton quartz anti-poussière
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur 7 m
Dimension Portail 4m par 4.50m
Sanitaires
Possibilité RACK de rangement ou stockage.
PARTIE BUREAU
Menuiseries Aluminium
Climatisation Chauffage réversible
Escalier béton.
Lot C4 :
Partie stockage :
Charpente béton
Dalle béton quartz anti-poussière
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur 7 m
Dimension Portail 4m par 4.50m.
PARTIE BUREAU
Menuiseries Aluminium
Climatisation Chauffage réversible
Escalier garde-corps métal, marche bois.
Surface RDC : 1575 m²
Situation/Transports :
Bus Z.I. Terray - de Lattre (Ligne ZI2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC