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Location Local d'activités 300 m²14/16 Rue Douaumont, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 275 € HT/an
Taxe foncière : 3 049 €/an
2 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location local d'activités à Villeurbanne avec accès immédiat à l'autoroute A42

Ce local d'activités disponible à la location se trouve au sein d'un parc d'activités sécurisé à Villeurbanne, à proximité immédiate de l'autoroute A42 et du boulevard périphérique. Il se compose d'un espace de bureaux de 135 m², rénovés et climatisés, ainsi que d'une zone de stockage de 165 m² chauffée par aérotherme gaz.
Les bureaux bénéficient d'une organisation cloisonnée et d'un revêtement carrelage, tandis que la partie stockage dispose d'une hauteur libre sous poutre de 4,5 m. Les équipements comprennent une porte sectionnelle électrique et une alimentation en triphasé.
Le bâtiment offre également un parking avec 5 places réservées. Les activités de carrosserie et mécanique ne sont pas autorisées dans ce local. Sa situation permet un accès pratique pour les poids lourds et camionnettes, idéal pour les professionnels recherchant fonctionnalité et accessibilité.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Parking 5 places
Bureaux cloisonnés
Revêtement au sol carrelage
Chauffage gaz par aérotherme
Porte sectionnelle électrique
Alimentation triphasée
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Couverture fibrociment
Climatisation réversible
Hauteur libre sous poutre 4,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Boulevard périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1132718-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités16515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux13515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités300Immédiate100 HT/HC/m²/an5 274,86 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total300 m²
Type Activités
Surfaces 165
Type Bureaux
Surfaces 135
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction de bail : 500 euros HT

Emplacement

14/16 Rue DouaumontVilleurbanne 69100

Transports

Croix-Luizet

2 km (soit 19 min à pied)

Iut Feyssine

2 km (soit 8 min en voiture)

Insa - Einstein

2 km (soit 7 min en voiture)

Cusset

2 km (soit 6 min en voiture)

Flachet - Alain Gilles

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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