Location Local d'activités 1 095 m² à 2 240 m²94140 Alfortville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 85 120 € HT/an
À partir de
14 144 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Alfortville 94140

Situé sur un site sécurisé avec gardien à Alfortville, Immprove vous propose à la location 2240 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 1095 m². Cet ensemble bénéficie d'une proximité stratégique avec l'autoroute A86 et le RER C.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21718570-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 180
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 770
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 195
Étage Total Cellule D1
Type Activités
Surfaces 1 145
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 830
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 135
Étage Total Cellule D3
Type Activités
Surfaces 1 095
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 240 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux180
RDCActivités770
RDCBureaux195
Total Cellule D1Activités1 145Immédiate155 m²/an HT HC
1Bureaux130
RDCActivités830
RDCBureaux135
Total Cellule D3Activités1 095Immédiate155 m²/an HT HC
Total2 240 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre poids lourds
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 5 (H) x5 (L) m
Surface RDC : 1930 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Alfortville 94140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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