Location Local d'activités 389 m²74940 Annecy

3 885 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Annecy 74940

A LOUER LOCAUX ARTISANAUX
L'ATELIER DU CAIRN
ANNECY NORD, le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins, au sein de l'opération neuve du CAIRN, à construire un immeuble mixte dénommé "l'Atelier du Cairn", offrant environ 800 m² de locaux d'activité en RDC, décomposés en 3 lots. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de places de stationnement privatives.
ANNECY NORD, le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins, au sein de l'opération neuve du CAIRN, à construire un immeuble mixte dénommé "l'Atelier du Cairn", offrant environ 800 m² de locaux d'activité en RDC, décomposés en 3 lots. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de places de stationnement privatives extérieures.
Bus : Lignes 1 et 5
Desserte routière : Oui
Vélos partagés : stations à 500 m
Distribution chauffage : Réversible Type pompe à chaleur PAC air/eau 2 tubes ou equiv
Autre élément : Conforme Code du travail Type W 5ème cat
Sols du bâtiment : dalle pleine BA isolation thermique
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 3,20 mètre(s)
Eclairage intérieur : un éclairage de 300 lux/lot
Autre élément activité : ateliers livrés bruts avec trémies ver la toiture
Autre élément activité : tableau électrique et 1 prise de service/lot
Autre élément activité : un sanitaire/lot
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/01/2026
Référence : OLACT2314323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités389 m²120 € HT-HC/m²/an30/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.2 m

Emplacement

Annecy 74940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Avenue Du Pré De Challes
74940 Annecy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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