Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 915 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

12 500 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 716 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Artigues Pres Bordeaux 33370

A LOUER, local d'activités de 1900 m² environ comprenant un espace de stockage de 1510 m², d'une rochelle de 210 m² et de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 pour environ 195 m². Le site bénéficie d'un bel espace extérieur pour du stockage ou parking. Situation idéale à proximité de l'embranchement de la rocade sortie 25. Disponibilité septembre 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2025
Référence : 170994-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 508,27Septembre 2025
RDCBureaux73,67Septembre 2025
MEZActivités210,75Septembre 2025
MEZBureaux122,87Septembre 2025
Total1 915,56 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking
- Triphasé
- Hauteur (4 m au plus bas sous poutre - 7m au plus haut)
- Mezzanine de 210 m²
- Zone d'activités/stockage de 1 510 m²
- Bureaux et locaux sociaux
- Stockage extérieur
- Parking privatif
- Site clos et sécurisé
- Rideau métallique L4,5 x H4
- Les provisions pour charges incluent la taxe foncière et l'entretien des des espaces verts
Surface RDC : 1581,94 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
Bus Lignes n° 27, 64 et 65
Route N89 à 2,6 km
Route Rocade sortie n° 21 à 8 km
Autoroute A62 à 12 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Marine GATTY

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
CBRE Bordeaux, votre agence immobilière d'entreprise vous conseille dans vos projets immobiliers à Bordeaux et en Gironde :
- Location et vente de bureaux, coworking, locaux d'activités, industriels et logistiques, entrepôts et commerces ;
- Réalisation d'avis de valeur ;
- Renégociation de baux ;
- Investissement immobilier ;
- Expertise immobilière ;
- Accompagnement dans vos travaux d'aménagement.

Gironde - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
CBRE AGENCE BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU