Location Local d'activités 1 440 m²Rue de la Sûr, 31700 Beauzelle

10 000 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Beauzelle 31700

Bâtiment d'activités indépendant à louer, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité de la zone aéroportuaire
Disponibilité : Septembre 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 120000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
Sur un terrain de 2 500 m² environ, bâtiment indépendant d'une surface de 1 440 m² à louer
Une partie bureaux de 85 m² avec climatisation réversible, câblage informatique
Sanitaires, vestiaires, locaux sociaux
Une partie dépôt de 1 265 m² avec dalle béton, portail coulissant
Une mezzanine de stockage de 90 m² environ
Bâtiment type structure métallique, remplissage briques
Toiture isolée
Site entièrement clôturé avec portail électrique coulissant

Emplacement

rue de la SûrBeauzelle 31700
Accès : par rocade "Voie Lactée"
Tramway ligne T1 station "Aéroconstellation"
Bus

Transports en commun

Noisetiers

159 m (soit 2 min à pied)

Bus70

Meett

892 m (soit 12 min à pied)

Tramway1

Blagnac - Aéroconstellation

899 m (soit 12 min à pied)

Tramway1

Beauzelle - Aeroscopia

941 m (soit 13 min à pied)

Tramway1

Blagnac - Andromède Lycée

1606 m (soit 21 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
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