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Location Local d'activités 400 m²33830 Belin Beliet

2 800 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 720 € HT
Dépôt de garantie : 5 600 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 850 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Belin Beliet 33830

BELIN-BELIET Zone d'activité SYLVA21
AXE-IMMO PRO vous propose à la location un superbe local d'activité d'environ 400 m2 situé sur le parc d'activité SYLVA21 de BELIN BELIET à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 qui relie Bordeaux à l'Espagne et au Bassin d'Arcachon.
Ce très beau local vous propose un ensemble de bureaux d'environ 60 m2 équipés de climatisations réversibles, d'une baie de brassage avec fibre, de deux WC PMR, une douche, un local social avec vestiaire et kitchenette.
Un dépôt/Atelier d'environ 340 m2 équipé d'une porte sectionnelle motorisée, du TRIPHASE et d'une mezzanine d'environ 60 m2 accessible par un escalier aluminium.
Un Parking avec espaces verts d'environ 1200 m2 clôturés, sécurisés et fermés par un portail automatisé.
Hauteur sous poutres, environ 7 mètres - Local en bardage double peau et toiture Bac Acier double peau.
Loyer mensuel HT : 2800,00 €.HT/Mois.
Charges : Environ 70.00 €.HT/Mois.
Taxe Foncière : Environ 2000,00 €.HT/An.
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer HT.
Disponibilité immédiate.
Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel HT.
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante :
axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - LP277
Visitez notre site internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 71 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : LP277-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2017
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Belin Beliet 33830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CHRISTOPHE VERLOT

340 rue des Bernaches, Le Bernon 2
40460 SANGUINET
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
N’est-il pas idéal...
De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ?
De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ?
De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ?
D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur.
Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
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Gironde - Location Local d'activités

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