Location Local d'activités 412 m² - Photo 1

1 / 18

Location Local d'activités 412 m²Le Seize-Vingt, 16-20 Rue Louis Rameau, 95870 Bezons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 566 € HT/an

3 777 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bezons 95870

Proximité de l'A86
Proximité du Tram T2
Accessibilité poids lourds

Ce bien se situe d’une localisation stratégique dans la Zone Industrielle des Bords de Seine à Bezons, à seulement quelques minutes de l’autoroute A86. Cette zone est bien desservie par les principaux axes routiers, permettant un accès facile à la région parisienne et aux principales zones économiques de l'Île-de-France.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	412 m²	110 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Disponible à la location, un local d'activité de 412 m² comprenant une partie bureaux et un vaste espace idéal pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage. Ce bien offre une hauteur sous poutre de 3,5 mètres, une porte sectionnelle pour un accès facilité, et un quai de chargement pour optimiser les livraisons et expéditions. La charge au sol de 3T/m² permet d’accueillir diverses activités, et 3 places de parking sont disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce local est parfaitement adapté pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 30,5 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Bureaux cloisonnés Cloisons amovibles Cuisine Alarme

Espace / Lot RDC

Surface 412 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 1991
Parking

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

16-20 Rue Louis RameauBezons 95870

Nom de l'immeuble : Le Seize-Vingt

Transports

Pont De Bezons

700 m (soit 8 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

1 km (soit 14 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 3 min en voiture)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

3 km (soit 4 min en voiture)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 41 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(25 Avis)

58 Avenue Galliéni

93800 Épinay-sur-Seine

Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Bezons