Location Local d'activités 240 m²1 Rue Jean Carasso, 95870 Bezons

Local d’activités à louer – 240 m² – Bezons (95870) Loyer mensuel de 2?400 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 ou précaire – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Situé dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, à proximité immédiate de l'autoroute A86 et du tramway T2, ce local d’activités de 240 m² en très bon état est proposé à la location. L’espace se compose d’une zone de stockage/activité accessible de plain-pied et d’une partie bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres sous poutre, d’un accès via une porte sectionnelle, d’une charge admissible au sol de 3 tonnes/m², ainsi que d’une aire de manœuvre facilitant les livraisons et la logistique. Il est équipé de la fibre optique, d’un système de chauffage au gaz, et d’un éclairage extérieur. Des places de stationnement sont également disponibles sur le site. Ce bien est adapté à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, et peut convenir aussi à des structures cherchant un local fonctionnel dans une zone bien desservie. Caractéristiques: Bâtiment Accès plain-pied Accès poids lourds Aire de manœuvre État du bien : Très bon état Hauteur sous plafond : 6 m Voirie lourde Parking Prestations Eclairage extérieur Chauffage : Gaz Sol : Béton Sécurité Gardien Porte sectionnelle Vidéosurveillance Internet Câblage RJ45 Fibre optique