Location Local d'activités 518 m²95870 Bezons

5 180 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Bezons 95870

  • Secteur dynamique : ZI des Bords de Seine à Bezons.
  • Accès rapide A86, transports en commun (Tram T2).
  • Voirie lourde, aire de manœuvre, cadre professionnel sécurisé.
  • Environnement propice à l’activité industrielle et tertiaire.
Le bien est situé au sein de la zone industrielle des Bords de Seine, à Bezons (95), un secteur attractif pour les activités logistiques, industrielles et de services. L’environnement est structuré pour accueillir les entreprises dans des conditions optimales, avec voirie lourde, espaces de manœuvre adaptés aux véhicules professionnels et proximité des grands axes.
La présence du tramway T2 (station à quelques minutes) facilite les déplacements des collaborateurs. Le bâtiment fait partie d’un ensemble industriel bien entretenu, avec un bon niveau d’équipements et une sécurité renforcée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC518 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Local d’activités à louer – 518 m² – Bezons (ZI des Bords de Seine) Loyer mensuel de 5?180 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 – Dépôt de garantie : 3 mois – Disponibilité immédiate. Implanté dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, ce local d’activités en très bon état propose une surface totale de 518 m² incluant une partie bureaux fonctionnels. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A86 et desservi par le tramway T2, le site bénéficie d’un excellent positionnement pour les entreprises recherchant accessibilité et praticité. Le bâtiment dispose d’un accès plain-pied avec aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres (6 mètres sous poutre) et d’une porte sectionnelle. Le sol en béton supporte une charge de 3T/m², assurant une exploitation industrielle efficace. Des installations techniques sont déjà en place : chauffage au gaz, éclairage extérieur, faux plafonds, cloisonnement amovible et câblage informatique complet (RJ45, fibre optique). Ce local sécurisé (alarme, vidéosurveillance) comprend également des vestiaires et quatre places de parking dédiées.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bezons 95870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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Amir Ammour

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