Location Local d'activités 286 m²Petite Rue De La Plaine, 38300 Bourgoin-Jallieu

1 669 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 039 € HT/an

Location Local d'activités Bourgoin Jallieu 38300

SLDI vous propose à la vente dans un parc d'activité neuf sur la commune de Bourgoin Jallieu, de 2600 m², disponible immédiatement un local d'activités d'une surface total de 286 m² dont 194 m² au sol et 92 m² en mezzanine.
Porte sectionnelle motorisé, escalier pour accès à la mezzanine, garde-corps, tableau électrique avec prises, éclairage led, portail d'accès du site motorisé et boucle de sortie, quai de déchargement commun.
Structure métallique double peau, emplacement N°1 face à l'autoroute avec 50 000 voitures jour.
Franchise de loyer de 2 mois.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Tarif bleu
Eclairage LED
Bureaux (agencement selon demande) :
Cloisons périphériques
Faux plafond
Eclairage : dalle LED
Sol : moquette
Pompe à chaleur
Clim. double flux
Plinthes périphériques
Réfectoire
Surface RDC : 194 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
Résistance sol : 1 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Isolation multicouches
Situation/Transports :
SNCF 5 minutes
Aéroport 25 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : 2147020-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZABureaux92
RDCAActivités194
Total Cellule 4A 4Activités286
Total286 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.2 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Petite Rue De La PlaineBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 4 min en voiture)

Fort Worth

2 km (soit 4 min en voiture)

L'isle-D'abeau

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Philippe Vivier

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