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Location Local d'activités 420 m²37170 Chambray-lès-Tours

2 600 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Chambray-lès-Tours 37170

Local d'activités / stockage avec bureaux à Louer à Chambray les Tours
Dans la zone d'activités de Chambray les Tours - A louer, cellule d'environ 420 m² avec une partie stockage et des bureaux.
À louer Bâtiment d'activité modulable de 420 m² Chambray-lès-Tours
Ce bâtiment polyvalent de 420 m² offre d'excellentes conditions pour accueillir une activité professionnelle grâce à sa configuration fonctionnelle et entièrement modulable.
Composition du bâtiment :
150 m² de locaux d'activité / stockage
Grande hauteur
Porte sectionnelle pour un accès facile aux véhicules utilitaires et livraisons
150 m² de bureaux
Espaces lumineux et adaptables
Idéal pour accueillir une équipe administrative ou technique
120 m² de mezzanines aménageables
Possibilité d'aménagement selon vos besoins (stockage complémentaire, bureaux, salle de réunion)
Atouts du site :
Modularité totale du bâtiment
Accès PMR
Places de parking privatives
Emplacement stratégique à Chambray-lès-Tours, proche des axes principaux et des zones d'activité
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2537152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : Fil bleu
Desserte routière : A10, A85 à 6 kms et A28à 35 kms 1 km
Aéroport : 15 km
Catégorie ERP : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Brut de béton fluides en attente
Source chauffage : Electrique
Fibre optique : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Fibre
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3 m x 3,5 m motorisée
Eclairage intérieur : LED
Mezzanine : 80,00 m² dalle béton
Autre élément activité : Porte de service

Emplacement

Chambray-lès-Tours 37170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOURS

Richard Jany

29 Rue de la Milletière
37100 Tours
BNP Paribas Real Estate Tours est un partenaire de confiance pour tous les projets immobiliers d'entreprise à Tours. Ses domaines d'expertise incluent l'investissement, la vente et la location de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains industriels.
Notre agence accompagne les entrepreneurs à chaque étape de leur projet immobilier, de l'identification du besoin jusqu'à l'installation.
L'agence BNP Paribas Real Estate rassemble une équipe de collaborateur experts du marché local et se place en leader du métier de l'immobilier en Centre-Val-de Loire. Elle participe aux principaux réseaux d'entreprises de la métropole et notamment au CIT (Club immobilier de Touraine).
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