Location Local d'activités 279 m² à 837 m²Route De Longjumeau, 91380 Chilly-Mazarin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 304 € HT/an
À partir de
2 790 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chilly Mazarin 91380

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A6 et de la N20, au coeur de la zone de la Vignes aux Loups à Chilly-Mazarin, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité accompagnés de bureaux.
Ces locaux fonctionnels bénéficient, pour chaque lot, d'un accès de plain-pied facilitant les livraisons. Ils répondent parfaitement aux besoins des entreprises recherchant efficacité et visibilité.
Site clos et sécurisé par portail motorisé
Accessible poids lourds
Large aire de manoeuvre
Nombreuses places de stationnement
Chauffage électrique
Contrôle d'accès
Surface RDC : 546 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Tarif Bleu : 36 Kva par unité
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A126
Route Nationale 20
RER RER C : Longjumeau
Bus Gay Lussac (Ligne G)
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1182077-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment 1 8Bureaux9715% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance8
RdcBâtiment 1 8Activités18215% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance8
Total Cellule LOT 8Bâtiment 1 LOT 8Activités279Immédiate120 HT/HC/m²/an14,7 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 8
1Bâtiment 1 3 & 4Bureaux19415% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance3 & 4
RdcBâtiment 1 3 & 4Activités36415% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance3 & 4
Total Cellule LOTS 3 & 4Bâtiment 1 LOTS 3 & 4Activités558Immédiate120 HT/HC/m²/an14,7 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 3 & 4
Total837 m²
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 8
Type Bureaux
Surfaces 97
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 8
Type Activités
Surfaces 182
Étage Total Cellule LOT 8
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 8
Type Activités
Surfaces 279
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 3 & 4
Type Bureaux
Surfaces 194
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 3 & 4
Type Activités
Surfaces 364
Étage Total Cellule LOTS 3 & 4
Bâtiment Bâtiment 1 LOTS 3 & 4
Type Activités
Surfaces 558
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 837 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Route De LongjumeauChilly-Mazarin 91380

Transports

Longjumeau

1 km (soit 16 min à pied)

Chilly-Mazarin

2 km (soit 5 min en voiture)

40Th St & Filbert St

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy Europe

3 km (soit 4 min en voiture)

Massy - Verrières

4 km (soit 6 min en voiture)

Champlan

4 km (soit 6 min en voiture)

Massy Tgv

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

47 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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