Location Local d'activités 1 313 m² à 3 979 m²Rue Jacqueline Auriol, 91380 Chilly-Mazarin

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 790 € HT/an
Taxe foncière : 11 937 €/an
À partir de
18 601 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chilly Mazarin 91380

Bénéficiant d'une excellente desserte routière (autoroutes A6, A126, A10, Nationale 20), nous vous proposons à la location des cellules à usage d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement climatisés. Le site est accessible gros porteurs, et chaque lot est desservi par une porte à quai et de plain-pied.
Site clos
Accès PL
Cour camion de 32 m
BUREAUX :
Climatisation
ACTIVITÉ :
Eclairage LED
Tarif Jaune
Surface RDC : 3388 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,75 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 1
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Bus Champarts (Ligne G), Route de Massy - les Champarts (Ligne 399, Ligne 299, Ligne 197)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1168244-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 197
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 135
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 1 332
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 195
Étage Rdc
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 1 118
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 1 313
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 199
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 1 135
Étage Total Cellule LOT 4
Bâtiment LOT 4
Type Activités
Surfaces 1 334
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 3 979 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+11Bureaux197
Rdc1Activités1 135
Total Cellule LOT 1LOT 1Activités1 332Immédiate170 m²/an HT HC
R+13Bureaux195
Rdc3Activités1 118
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités1 3132 mois après accord170 m²/an HT HC
R+14Bureaux199
Rdc4Activités1 135
Total Cellule LOT 4LOT 4Activités1 334Immédiate170 m²/an HT HC
Parkings-
Total3 979 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges n'incluent pas les fluides

Emplacement

Rue Jacqueline AuriolChilly-Mazarin 91380

Transports

40Th St & Filbert St

3 km (soit 10 min en voiture)

Chilly-Mazarin

3 km (soit 10 min en voiture)

Longjumeau

3 km (soit 8 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 8 min en voiture)

Fontaine Michalon

4 km (soit 9 min en voiture)

Les Baconnets

5 km (soit 11 min en voiture)

Champlan

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

9 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Ludovic Leprêtre

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