Location Local d'activités 379 m² à 758 m²Route De Longjumeau, 91380 Chilly-Mazarin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 160 € HT/an
Taxe foncière : 2 274 €/an
À partir de
4 264 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chilly Mazarin 91380

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A6 et de la N20, au coeur de la zone de la Vignes aux Loups , nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité accompagnés de bureaux.
Ces locaux fonctionnels bénéficient, pour chaque lot, d'un accès de plain-pied facilitant les livraisons.
Le lot 3 est livré entièrement rénové.
Site clos et sécurisé
Voirie lourde
Sens de circulation
Parking VL
Lot 3 : entièrement rénové
Bureaux d'accompagnement
Chauffage électrique
Fibre optique
Sol PVC
Faux plafond
Sanitaires
Surface RDC : 592 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Prises triphasées
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
RER Longjumeau (Ligne C)
Tram Longjumeau (Ligne T12)
Bus Gare de Longjumeau (Ligne 108, Ligne 107), Victor Hugo (Ligne G), Petit Chilly (Ligne M151)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1181527-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BATIMENT 1 25
Type Bureaux
Surfaces 83
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT 1 25
Type Activités
Surfaces 296
Étage Total Cellule LOT 25
Bâtiment BATIMENT 1 LOT 25
Type Activités
Surfaces 379
Disponibilité Nous consulter
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT 1 3
Type Bureaux
Surfaces 83
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT 1 3
Type Activités
Surfaces 296
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment BATIMENT 1 LOT 3
Type Activités
Surfaces 379
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Bâtiment BATIMENT 1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 758 m²
Étage 6 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BATIMENT 1 25Bureaux83
RdcBATIMENT 1 25Activités296
Total Cellule LOT 25BATIMENT 1 LOT 25Activités379Nous consulter135 m²/an HT HC
1BATIMENT 1 3Bureaux83
RdcBATIMENT 1 3Activités296
Total Cellule LOT 3BATIMENT 1 LOT 3Activités379Immédiate135 m²/an HT HC
BATIMENT 1Parkings-
Total758 m²
6 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer annuel/lot : 51 165 euros HT/HC

Emplacement

Route De LongjumeauChilly-Mazarin 91380

Transports

Longjumeau

700 m (soit 8 min à pied)

40Th St & Filbert St

1 km (soit 16 min à pied)

Chilly-Mazarin

1 km (soit 16 min à pied)

Champlan

3 km (soit 8 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 8 min en voiture)

Massy Tgv

4 km (soit 9 min en voiture)

Massy - Palaiseau

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Chilly-Mazarin

Contacter l'agence

MCarré Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU