Location Local d'activités 955 m²Rue Nungesser Et Coli, 91380 Chilly-Mazarin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 721 €/an
9 100 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chilly Mazarin 91380

Idéalement situé au croisement des autoroutes A6, A10 et de la N20, ce bâtiment développe une surface totale de 955 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, sur un site clos.
Édifié de plain-pied, il offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales et industrielles et dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une voirie lourde.
Site clos
Aire de manoeuvre
Voirie lourde
Cour en façade du bâtiment
BUREAUX :
Bureaux en RDC
Climatisation réversible
Fibre optique
Plinthe périphérique
Courant fort / faible
Faux plafond
Eclairage LED
Cloisons amovibles semi-vitrées
Kitchenette
Douche
Sanitaires
ACTIVITÉ :
Prises triphasées
Racks de stockage
Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 955 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute A 10 (Entrée A 10), A 10 (Sortie A 10), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie D 118), N 20 (Entrée N 20), N 20 (Sortie Route Nationale 20 N 20)
Route Nationale 20
Bus Vieille Remise (297, 5154)
Borne de recharge CHILLY MAZARIN Massy (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2185346-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcActivités72415% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBureaux23115% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités955Nous consulter114,35 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total955 m²
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 724
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 231
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 955
Disponibilité Nous consulter
Loyer 114,35 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 955 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 109 200 euros HT/HC

Entretien et hydrocurage de la pompe eaux usées / pluviales (2x/an) : 1 200 euros à 1 300 euros TTC (environ)

Emplacement

Rue Nungesser Et ColiChilly-Mazarin 91380

Transports

Longjumeau

3 km (soit 7 min en voiture)

Chilly-Mazarin

3 km (soit 8 min en voiture)

40Th St & Filbert St

3 km (soit 8 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 6 min en voiture)

Fontaine Michalon

4 km (soit 8 min en voiture)

Les Baconnets

4 km (soit 10 min en voiture)

Champlan

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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