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Location Local d'activités 614 m²20 Rue Rene Char, 21000 Dijon

3 831 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 152 € HT/an
Taxe foncière : 10 058 €/an

Location Local d'activités Dijon 21000

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or et du Zénith.
Cet emplacement offre un accès direct à la rocade de contournement (vers A6, A31, A38, A39).
Au sein d'un ensemble immobilier mixte, ces locaux sont composés d'un dépôt-atelier chauffé de 349 m² (HSF : 6 m), ainsi que des bureaux, répartis sur deux niveaux, offrant un espace total de 265 m² (100 m² au rez-de-chaussée haut et 165 m² au rez-de-chaussée bas, incluant une salle de réunion).
Une mezzanine sur deux niveaux de 100 m² complète cet ensemble fonctionnel.
La voirie lourde et les 8 parkings VL disponibles assurent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.
Contactez-nous pour de plus amples informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2096596-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
SuperficieActivités614Immédiate74,92 m²/an/ HT/HC
Total614 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Atelier :
- Charpente métallique.
- Bardage double peau.
- Éclairage skydome.
- Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m).
- Chauffage au gaz par aérothermes.
- Surcharge de la dalle : 3 T/m².
Bureaux :
- Cloisons amovibles.
- Faux plafond avec luminaires encastrés LED.
- Système de climatisation réversible.
- Linoleum au sol. Volets.
Ossature : Métallique

Emplacement

20 Rue Rene CharDijon 21000

Transports

Toison D'or

900 m (soit 6 min à pied)

Zénith

900 m (soit 9 min à pied)

Europe - Simone Veil

1 km (soit 13 min à pied)

Nation

2 km (soit 17 min à pied)

Pôle Santé

2 km (soit 19 min à pied)

Ruffey

4 km (soit 5 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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