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Location Local d'activités 224 m²91000 Évry

2 333 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 510 € HT/an

Location Local d'activités Évry 91000

  • Excellente visibilité
  • Immeuble en bon état
  • Proximité de la capitale
Au sein d’un parc d’activité entièrement rénové, situé sur le long de la RN7, le site bénéficie d’une excellente visibilité. Il propose des locaux mixtes d’activité et de bureaux.
L’actif bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, situé sur le long de la nationale N7, à quelques mètres de l’autoroute A6, et se trouve à 35 minutes de Paris – Porte d’Italie. Le site est accessible par la gare d’Evry-Courcouronnes desservie par le RER D situé à 7 min en voiture, ainsi que par les lignes de bus 405 et 408.
Proche de toutes les commodités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC224 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anLocal d'activité20/02/2025

Ce local d'activités d’environ 224 m², dont 40 m² de bureaux, bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec une belle hauteur libre sous poutre de 6,2 m, idéal pour le stockage ou l'activité légère. Il est équipé d’une porte sectionnelle facilitant les accès et d’un système de télésurveillance. Les bureaux sont climatisés, offrant un environnement de travail confortable.

  • Charges locatives : 24,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Évry 91000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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Alexandre Boguslawski

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