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Location Local d'activités 400 m² à 2 400 m²91080 Évry-Courcouronnes

À partir de
2 847 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 903 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Evry Courcouronnes 91080

Aisément accessible depuis l'autoroute A6 et la Francilienne (N104), M'Carré Conseil vous propose la location d'un bâtiment indépendant en très bon état de 2400 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 5 300 m².
Importants travaux d'amélioration de la performance énergétique réalisés en 2021 : doublage des bardages, relamping led, changement des aérothermes
BUREAUX :
Bureaux cloisonnés
Réserve en mezzanine
Chauffage gaz
Convecteurs électriques
Salle de pause
Réfectoire
Hall d'accueil
ACTIVITÉ :
RIA
Niveleurs de quais
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2000 m²
Surface terrain : 5300
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 2
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Evry - Bois Sauvage), N 440 (Entrée La Francilienne), N 440 (Sortie La Francilienne), N 441 (Entrée D 31), N 441 (Sortie D 31), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D) à 10 min à pied
Bus Marchais Guesdon (4206, 4204, 4213)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 205 000 euros/HT/HC, 39 parkings inclus
Assurance immeuble (prévisionnel 2026) : 4 950 euros HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/02/2026
Référence : 1183026-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2000 m²85 € HT-HC/m²/an15/02/2026
MezzanineBureaux400 m²85 € HT-HC/m²/an15/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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