Location Local d'activités 788 m² à 1 642 m²91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 766 € HT/an
Taxe foncière : 37 766 €/an
À partir de
8 209 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Evry Courcouronnes 91080

A Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne nord.
Immprove vous propose plusieurs surfaces d'activités divisibles à partir de 470 m² à la location.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7570190X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux8015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités70815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 122Activités788Immédiate125 m²/an HT HC23 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance122
R+1Bureaux21215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités64215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 123Activités854Immédiate125 m²/an HT HC23 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance123
Total1 642 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 708
Étage Total Cellule 122
Type Activités
Surfaces 788
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 212
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 642
Étage Total Cellule 123
Type Activités
Surfaces 854
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 642 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Parc d'affaires clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. PC sécurité
. Stationnement en foisonnement
. Restaurant Inter Entreprises
. Bureaux cloisonnés
. Revêtement de sol
. Chauffage central
. Faux-plafonds
Surface RDC : 1350 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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