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Location Local d'activités 2 400 m²91080 Evry Courcouronnes

17 084 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 41 415 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Evry Courcouronnes 91080

Aisément accessible depuis l'autoroute A6 et la Francilienne (N104), M'Carré Conseil vous propose la location d'un bâtiment indépendant en très bon état de 2400 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 5 300 m².
Importants travaux d'amélioration de la performance énergétique réalisés en 2021 : doublage des bardages, relamping led, changement des aérothermes
BUREAUX :
Bureaux cloisonnés
Réserve en mezzanine
Chauffage gaz
Convecteurs électriques
Salle de pause
Réfectoire
Hall d'accueil
ACTIVITÉ :
RIA
Niveleurs de quais
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2000 m²
Surface terrain : 5300
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 2
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Evry - Bois Sauvage), N 440 (Entrée La Francilienne), N 440 (Sortie La Francilienne), N 441 (Entrée D 31), N 441 (Sortie D 31), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D) à 10 min à pied
Bus Marchais Guesdon (4206, 4204, 4213)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1183026-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux400
RdcActivités2 000
Total CelluleActivités2 400Nous consulter
Parkings-
Total2 400 m²
39 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 205 000 euros/HT/HC, 39 parkings inclus

Assurance immeuble (prévisionnel 2026) : 4 950 euros HT

Emplacement

Evry Courcouronnes 91080
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.8
(32 avis)

Anthony DUFIL

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …
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