Location Local d'activités 350 m² à 996 m²33320 Eysines

À partir de
2 636 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 264 €/an

Location Local d'activités Eysines 33320

Sur la commune d'Eysines, Immprove vous propose à la location un local d'activité avec showroom bénéficiant d'un grand linéaire vitrine, ainsi que d'une très belle visibilité avec fort passage routier. L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 quais de chargement.
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; fibre optique ; espace ouvert ; 2 sanitaires privatifs ; douche ; locaux traversants ; faux plafonds.
Façade en bardage
. Structure béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. 2 Sanitaires privatifs
. Douche
. Locaux traversants
. Faux plafonds
. Vitrine avec rideaux métalliques électriques
. Carrelage
. Aérothermes électriques dans la partie showroom
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,2 m
. 2 Quais
. 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Compteur électrique triphasé
Surface RDC : 996 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13021710X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux350 m²90 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités646 m²90 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Eysines

Contacter l'agence

Immprove Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU