Location Local d'activités 34 m² à 129 m²33320 Eysines

À partir de
780 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Local d'activités Eysines 33320

Situé au sein de la ZA Mermoz, sur un axe très passant à proximité immédiate de la rocade et du tramway, IMMPROVE vous propose un local d'activité / local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée lumineux de 95 m², comprenant un sanitaire, ainsi que d'un bureau de 34 m² à l'étage, composé d'une pièce et d'un sanitaire.
Les locaux en rez-de-chaussée sont climatisés et offrent une belle visibilité commerciale, avec la possibilité d'installer une enseigne sur le bâtiment.
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Local lumineux
. 1 Espace ouvert
. 1 Bureau
. Parquet
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 95 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/02/2026
Référence : 21442560AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités95 m²167 € HT-HC/m²/an28/02/2026
1Bureaux34 m²275 € HT-HC/m²/an17/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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