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Location Local d'activités 370 m² à 6 902 m²25 RUE DES USINES, 31150 Fenouillet

À partir de
2 930 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Fenouillet 31150

Locaux d'activité neufs à louer à FENOUILLET, en façade de la RN 20 et proche de l'Autoroute A.62. Ensemble réparti sur 3 bâtiments.
A Proximité de l'Autoroute A.62 et des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
16 650 m² répartis sur 3 bâtiments et divisibles en lots de 370 m².
Site de 32 413 m² entièrement clos.
2 accès par portails motorisés.
Extérieurs et espaces verts traités.
Belle visibilité .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 158548-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités900Immédiate
1AActivités249Immédiate
RDCBActivités913Immédiate
1BActivités249Immédiate
RDCCActivités3 595Immédiate
1CActivités996Immédiate
Total6 902 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
3 bâtiments totalisant 16 650 m².
Divisibles en 45 lots à louer ensemble ou séparément :
. Bâtiment A : 2 646 m² répartis sur 7 lots.
Restent 2 lots de 378 m²
(activité en RdC + bureaux en étage)
. Bâtiment B : 9 420 m² livré en bloc , non aménagé répartis sur 25 lots.
Restent 3 lots de 382 m² et 383 m².
(activité en RdC + bureaux en étage)
. Bâtiment C : 4 913 m² répartis sur 13 lots.
Restent 12 lots de 372 m² et 378 m²
(activité en RdC + bureaux en étage)
Place du « Veellage » : espace extérieur de convivialité.
Lots livrés terminés.
Bureaux climatisés, non cloisonnés.
Panneaux photovoltaïques en toiture.
Hauteur partie Activité : 6,60 à 7,85 mètres.
Charge d'exploitation au sol : 3t / m²
Chaque lot dispose de :
1 porte sectionnelle 3,50 x 3,50 (accès marchandises)
1 porte accès piétons.
Parkings : 4 places/Lot
Site de 32 413 m² entièrement clos.
2 accès par portails motorisés.
Extérieurs et espaces verts traités.

Emplacement

25 RUE DES USINESFenouillet 31150
Autoroute Proximité Autoroute A.62
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...

Transports en commun

Lacourtensourt

4271 m (soit 57 min à pied)

Saint-Jory

4710 m (soit 63 min à pied)

Meett

4711 m (soit 63 min à pied)

Tramway1

Saint-Jory - Centre

4842 m (soit 65 min à pied)

Bus377

Aéroconstellation

4962 m (soit 66 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Sylvie SABADIE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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