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Location Local d'activités 132 m² à 7 171 m²94260 Fresnes

À partir de
1 892 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 86 052 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Fresnes 94260

Certification : E+C-
A proximité immédiate d'une desserte routière de premier ordre, un programme neuf proposant des lots d'activité à destination des PME-PMI ou grands groupes.
Site clos et sécurisé.
Certifications BREEAM, Biodiversity et E+C-
Site clos et sécurisé
Parkings extérieurs
Bureaux en R+1 & R+2
Ascenseur
Moquette
Faux plafond
Pavé LED
Plinthes périphériques
Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 2906 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Equipements entrepôts : Montes-charges
Electricité : tarif bleu ou jaune
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86 (sortie Rungis)
Route Nationale 20
RER RER C : Chemin d'Antony
Bus Mairie (Ligne 184, Ligne 187, Ligne 286), Montjean (Ligne TVM, Ligne N62), Albert Roper (Ligne 396, Ligne V2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1189577-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZActivités121Immédiate
RdcActivités127Immédiate
Total Cellule LOT B1Activités248Immédiate175 m²/an HT HC
MEZActivités125Immédiate
RdcActivités132Immédiate
Total Cellule LOT B2Activités257Immédiate175 m²/an HT HC
MEZActivités125Immédiate
RdcActivités132Immédiate
Total Cellule LOT B3Activités257Immédiate175 m²/an HT HC
MEZActivités125Immédiate
RdcActivités132Immédiate
Total Cellule LOT B4Activités257Immédiate175 m²/an HT HC
MEZActivités125Immédiate
RdcActivités132Immédiate
Total Cellule LOT B5Activités257Immédiate175 m²/an HT HC
MEZActivités125Immédiate
RdcActivités132Immédiate
Total Cellule LOT B6Activités257Immédiate175 m²/an HT HC
MEZActivités125Immédiate
RdcActivités132Immédiate
Total Cellule LOT B7Activités257Immédiate175 m²/an HT HC
MEZActivités125Immédiate
RdcActivités132Immédiate
Total Cellule LOT B8Activités257Immédiate175 m²/an HT HC
MEZActivités121Immédiate
RdcActivités127Immédiate
Total Cellule LOT B9Activités248Immédiate175 m²/an HT HC
MEZActivités163Immédiate
RdcActivités173Immédiate
Total Cellule LOT C1Activités336Immédiate170 m²/an HT HC
MEZActivités145Immédiate
RdcActivités155Immédiate
Total Cellule LOT C10Activités300Immédiate170 m²/an HT HC
MEZActivités168Immédiate
RdcActivités175Immédiate
Total Cellule LOT C2Activités343Immédiate170 m²/an HT HC
MEZActivités168Immédiate
RdcActivités175Immédiate
Total Cellule LOT C3Activités343Immédiate170 m²/an HT HC
MEZActivités168Immédiate
RdcActivités175Immédiate
Total Cellule LOT C4Activités343Immédiate170 m²/an HT HC
MEZActivités168Immédiate
RdcActivités175Immédiate
Total Cellule LOT C5Activités343Immédiate170 m²/an HT HC
MEZActivités168Immédiate
RdcActivités175Immédiate
Total Cellule LOT C6Activités343Immédiate170 m²/an HT HC
MEZActivités168Immédiate
RdcActivités175Immédiate
Total Cellule LOT C7Activités343Immédiate170 m²/an HT HC
MEZActivités168Immédiate
RdcActivités175Immédiate
Total Cellule LOT C8Activités343Immédiate170 m²/an HT HC
MEZActivités168Immédiate
RdcActivités175Immédiate
Total Cellule LOT C9Activités343Immédiate170 m²/an HT HC
2Bureaux152Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux152Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux152Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux152Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux152Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux152Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux152Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux152Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux148Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux132Immédiate190 m²/an HT HC
Total7 171 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Ludovic Leprêtre

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