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Location Local d'activités 217 m² à 2 303 m²94260 Fresnes

À partir de
2 839 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 163 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Fresnes 94260

Au sein du Parc Médicis, dans un programme gardienné, nous vous proposons des lots d'activité et de bureaux bénéficiant d'une desserte routière de premier ordre. Chaque lot d'activité est desservi par une porte de plain-pied, et les bureaux sont livrés climatisés et en open-space.
Site clos et sécurisé
Gardiennage 24h/24
Lots fraîchement curés
Bureaux en open space à aménager
Climatisation
Pavés LED
Ascenseur pour accès bureaux
Cloisons vitrées
Sanitaires privatifs
Patio en parties communes
Surface RDC : 1374 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m
Equipements entrepôts : Monte-charge
Eclairage LED
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 7
RER RER B4 : Antony (liason OrlyVal)
Bus Parc Médicis (Ligne TVM, Ligne N62), Voie des Laitières (Ligne 396)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 1188431-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux577
RdcActivités607
Total Cellule LOT D7.3 & D7.4Activités1 184Immédiate155 m²/an HT HC
1Bureaux352Immédiate160 m²/an HT HC
RdcActivités550Immédiate160 m²/an HT HC
RdcActivités217Immédiate160 m²/an HT HC
Parkings-
Total2 303 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.1 m

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Ludovic Leprêtre

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