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Location Local d'activités 828 m² à 2 012 m²Parc Médicis - Bât D, 26 Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes

À partir de
11 040 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an

Location Local d'activités Fresnes 94260

  • Accès A6 et A86
  • Proche aéroport Orly
  • Transports en commun à proximité
Le Parc Médicis est un site clos et sécurisé 24h/24, proposant des surfaces mixtes d’activités et de bureaux dans un environnement professionnel de qualité. Situé à Fresnes, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des autoroutes A6 et A86, ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun (bus TVM, lignes N62 et 396, RER C à Rungis-La-Fraternelle). L’aéroport d’Orly se trouve à seulement 4 km, renforçant l’attractivité pour les entreprises à rayonnement régional ou international. Les bâtiments sont rénovés et offrent des prestations modernes, incluant climatisation, sécurité renforcée et accessibilité optimale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités828 m²160 € HT-HC/m²/an18/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1184 m²155 € HT-HC/m²/an18/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 3.99 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

26 Avenue Des PépiniéresFresnes 94260
Nom de l'immeuble : Parc Médicis - Bât D

Transports

Saarinen

2 km (soit 16 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

2 km (soit 17 min à pied)

Place De La Logistique

2 km (soit 4 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

2 km (soit 6 min en voiture)

La Fraternelle

2 km (soit 20 min à pied)

Chemin D'antony

4 km (soit 9 min en voiture)

La Croix De Berny

4 km (soit 8 min en voiture)

Antony

4 km (soit 8 min en voiture)

Porte De Rungis

4 km (soit 17 min à pied)

Pont De Rungis Aéroport D'orly

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Franck Lemenand

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