Location Local d'activités 217 m²Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes

2 894 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 705 € HT/an

Location Local d'activités Fresnes 94260

Transformez le futur de votre entreprise avec l'offre exclusive d'EVOLIS : des locaux d'activité prestigieux à Fresnes, à louer. Totalisant 2 532 m² et modulables dès 140 m², ces espaces se plient à vos exigences spécifiques, offrant une souplesse inégalée pour accompagner votre croissance. Situé dans un emplacement stratégique, ce site optimise l'accessibilité pour vos équipes et clients tout en offrant un cadre de travail inspirant. Avec le soutien professionnel d'EVOLIS, bénéficiez d'une expertise sur-mesure pour faire de cette opportunité une réussite éclatante. Ne manquez pas cette chance de placer votre entreprise dans un environnement dynamique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui !
. Ensemble immobilier mixte
. Façade en pierres agrafées
. Accès piétons
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
. PC sécurité
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. R.I.E.
. Cafétéria
. Porte sectionnelle
. Chauffage individuel électrique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Entrée indépendante
. Double vitrage
. Accès camionnettes de plain-pied
. Accès livraison camionnette
. Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
. Gardien
. Hauteur libre min. sous poutre : de 4,5 à 6 mètres
. Résistance sol : 3 Tonnes/m²
. Accès bâtiment : Gros et moyens porteurs
. Aire de manoeuvre
. 1 porte de plain pied
. Couverture bac acier
Surface RDC : 217 m²
Situation/Transports :
Bus Parc Médicis (TVM)
RER Rungis (C)
Tram T7
Route RN7
Autoroute A86, A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Autres taxes : 3,4 euros/m² an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Référence : 2152053-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCD D7.1Activités217Immédiate
Total217 m²

Emplacement

Avenue Des PépiniéresFresnes 94260

Transports

Saarinen

2 km (soit 19 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

2 km (soit 20 min à pied)

Place De La Logistique

2 km (soit 4 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Chemin D'antony

4 km (soit 8 min en voiture)

La Fraternelle

4 km (soit 7 min en voiture)

La Croix De Berny

4 km (soit 7 min en voiture)

Parc De Sceaux

4 km (soit 8 min en voiture)

Antony

4 km (soit 8 min en voiture)

Porte De Rungis

4 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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