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Location Local d'activités 444 m² à 1 115 m²94260 Fresnes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 106 € HT/an
À partir de
5 365 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Fresnes 94260

Au carrefour des axes autoroutiers A6 et A86, dans un ensemble mixte, nous vous proposons à la location deux lots de 671 m² et 445 m² à usage d'activité et bureaux.
Ces locaux fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur libre (de 4,5 à 6,5 m), et d'une charge au sol de 3T/m² permettant d'optimiser le stockage
Cour de manoeuvre
Lot 21 : entièrement rénové
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Puissance électrique de 156 kVA (tarif jaune)
Stores intérieurs
Surface RDC : 434 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Sol polybéton
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A10 - A6 - A86
Route Nationale 20, Nationale 7
RER RER C : Rungis - la Fraternelle
Bus Parc Médicis (Ligne TVM, Ligne N62), Voie des Laitières (Ligne 396)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : recherche de successeur
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1177964-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 237
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 434
Étage Total Cellule LOT 21 (lot d'angle)
Type Activités
Surfaces 671
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 80,17
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 363,86
Étage Total Cellule LOT 25
Type Activités
Surfaces 444,03
Disponibilité 31 août 2026
Loyer 145 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 115,03 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux237
RdcActivités434
Total Cellule LOT 21 (lot d'angle)Activités671Immédiate145 m²/an HT HC
1Bureaux80,17
RdcActivités363,86
Total Cellule LOT 25Activités444,0331 août 2026145 m²/an HT HC
Parkings-
Total1 115,03 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges comprennent l'assurance

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(33 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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